L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 650.000 € (cod.65b186da)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegrotto Terme Mezzavia, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1444 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.769 €/m² e 2.033 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mezzavia (da 1.320 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville in zona Mezzavia (da 1.275 €/m² a 2.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,96%).

•  Sito Istituzionale: Montegrotto Terme
•  Wikipedia: Montegrotto Terme
•  Mercato Immobiliare a Montegrotto Terme
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mezzavia