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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 385.000 € (cod.65a42855)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2711 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.345 €/m² e
3.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TENCAROLA S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
MONTEGROTTO TERME - Raffinato appartamento posto al terzo piano, contraddistinto da generosi spazi esterni e finiture contemporanee di alta qualità. L’ampia zona living open space di circa 40 mq, molto luminosa, si affaccia su una splendida terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto: una matrimoniale e una doppia con accesso a una terrazza condivisa, oltre a una terza camera singola. Completano l’immobile due bagni entrambi finestrati. L’appartamento è realizzato in e rifinito con materiali di pregio. Dotato di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, Ventilazione Meccanica Controllata, pannelli fotovoltaici e tapparelle elettriche. Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca efficienza, comfort abitativo e spazi esterni vivibili in un contesto residenziale moderno. Completa la proprietà un ampio garage e posto auto esclusivo scoperto
