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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 770.000 € (cod.65a3dd53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegrotto Terme in zona Mezzavia, la richiesta di 770.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.481 €/m² e
3.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.125 €/m²) e per attici (da 1.965 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%), come per la zona di Mezzavia (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TENCAROLA S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
MONTEGROTTO TERME - Prestigioso attico disposto sull'intero quarto piano di una palazzina di nuova realizzazione con circa 160 mq di terrazze panoramiche. L’importante zona living di circa 63 mq, valorizzata da ampie vetrate, offre una straordinaria luminosità ed è collegata direttamente alla grande terrazza che abbraccia l’abitazione su tre lati, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno dell'abitazione. La zona notte è composta da quattro camere da letto: una singola, una doppia e due matrimoniali oltre a tre bagni finestrati. La camera padronale dispone di bagno en suite con guardaroba e insieme alla seconda camera matrimoniale, hanno accesso ad un ulteriore terrazzo con loggia. L’immobile si distingue per finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Realizzato in è dotato di riscaldamento a pavimento, Ventilazione Meccanica Controllata, impianto fotovoltaico e tapparelle elettriche. Una proposta esclusiva, pensata per chi desidera un’abitazione di rappresentanza unica nel suo genere, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto moderno ed elegante. Completa la proprietà un ampio garage e posto auto esclusivo scoperto
