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Negozio in vendita a Montegrotto Terme a 150.000 € (cod.6581c9d5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gastaldi & Fogarin snc
DESCRIZIONE
Si propone in vendita a Montegrotto Terme un locale commerciale di sicuro interesse, situato in una posizione privilegiata per visibilità e flusso pedonale all'interno del rinomato distretto termale. L'immobile, attualmente adibito ad attività di somministrazione alimentare, viene presentato al valore di 150.000 euro, una cifra attentamente parametrata per risultare competitiva e garantire un accesso agevolato a chi ricerca un investimento a reddito in un contesto urbano solido e dinamico. La proprietà si inserisce armoniosamente nel tessuto economico locale, beneficiando del costante passaggio generato sia dalla residenzialità sia dal bacino turistico legato al termalismo. Oltre all'attuale configurazione, una valutazione tecnica interna ha confermato la versatilità degli spazi, che si prestano con estrema facilità a diverse soluzioni di locazione. Questa flessibilità permette di modulare i futuri contratti di affitto in base alla tipologia di attività, ampliando le opportunità di massimizzare la rendita annua e garantendo una gestione del capitale efficiente nel tempo. L'operazione rappresenta un'opportunità concreta per l'investitore che desidera un cespite con una redditività equilibrata e un valore d'acquisto vantaggioso rispetto alle medie di mercato della zona. Presso i nostri uffici è disponibile la documentazione completa, comprensiva di planimetrie e proiezioni aggiornate sui canoni di locazione ottenibili, per consentire una consultazione tecnica approfondita prima di procedere con un eventuale sopralluogo. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, ulteriori informazioni e posizione verranno forniti previo appuntamento direttamente alle persone interessate. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com ida.baldan1@gmail.com +39 342 878 6739
