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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 580.000 € (cod.6579baa2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegrotto Terme Mezzavia, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
In vendita a Montegrotto Terme, proponiamo un elegante VILLA Singola di 180 mq , caratterizzato da un design moderno e funzionale. Questo immobile, di nuova costruzione e in si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 6 vani e 3 bagni. L'immobiliare dispone di 4 camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per creare spazi dedicati al lavoro e al relax. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Tra i comfort inclusi, troviamo il riscaldamento a pavimento e un sistema di condizionamento, che garantiscono un clima sempre piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un garage di 20 mq situato al piano terra, offrendo praticità e sicurezza per i vostri veicoli. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben servito, a pochi passi dalle terme e dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! -Per motivi di privacy l'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona e potrebbe non essere la posizione esatta dell'immobile. -Le immagini hanno valore puramente dimostrativo e potrebbero non rispecchiare la realtà. Classe Energetica: A4
