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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 550.000 € (cod.657274e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegrotto Terme Mezzavia, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.690 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.985 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: la prima s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
MONTEGROTTO TERME: In contesto centrale e riservato, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata, disposta su più livelli e curata in ogni dettaglio. L’ingresso accogliente conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, perfetta per rilassarsi in famiglia o trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina separata, moderna e funzionale, è l’ambiente ideale per preparare deliziose cene e condividere momenti speciali.Al primo piano si sviluppa la zona notte: una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio garantisce comfort e privacy. Completano il livello una camera singola e una spaziosa camera doppia, anche questa dotata di bagno privato. Al secondo piano troviamo un’ulteriore camera matrimoniale con quarto bagno e accesso a un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La proprietà si completa con garage e giardino privato, ideali per vivere al meglio ogni stagione. Una soluzione elegante e funzionale, perfetta per chi desidera spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro
