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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 335.000 € (cod.65128d1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
Nel cuore di Montegrotto Terme, in posizione comoda a tutti i servizi ma immersa nella tranquillità, proponiamo in esclusiva un appartamento di nuova costruzione pensato per chi cerca stile, efficienza energetica e spazi generosi. L'abitazione si distingue per una zona giorno di ben 40 mq, ideale per vivere e ricevere con stile: ambienti ariosi e luminosi, con grandi vetrate che si affacciano su uno spettacolare terrazzo abitabile di 38 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere ogni giorno. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio privata, per il massimo del comfort e della praticità. Presenti due bagni finestrati, moderni e rifiniti con materiali di pregio, oltre a una comoda lavanderia separata, funzionale e discreta. Completano la proprietà un garage con annesso ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi, e due posti auto di proprietà. Costruito secondo i più alti standard qualitativi, l'immobile è in con impianti all'avanguardia, riscaldamento a pavimento, serramenti ad alto isolamento termico-acustico e finiture di pregio personalizzabili. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più prestigiose e apprezzate dei Colli Euganei. RIF.B002
