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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 315.000 € (cod.65016c7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.715 €/m² e
2.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUIDA VALERIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con ascensore
T23 - Nuovo appartamento in una palazzina in costruzione, tra Abano e Montegrotto Terme, al primo piano, che si sviluppa con soggiorno/anglo cottura di mq. 31, 3 camere da letto a scalare, due bagni. due logge (quella della zona giorno ampia e spaziosa di mq. 15. Nel piano interrato, con ascensore, un garage di 19 mq. Possibilità di avere lo stesso appartamento per tipologia e metrature, sullo stesso piano, ma con esposizione sud/Est (zona giorno a Sud). Eventualmente disponibilità anche al secondo piano. Essendo in fase di costruzione c'è la possibilità di piccole modifiche e la scelta di alcune finiture interne dell'appartamento. Efficientamento energetico massimo. Consumi quasi zero
