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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 475.000 € (cod.65016bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.673 €/m² e
2.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUIDA VALERIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
T24 - Attico al terzo ed ultimo piano di una palazzina in costruzione di 14 unità abitative complessive. Libero su tre lati con bellissima veduta sui colli tutto terrazzato attorno. Si sviluppa con soggiorno di mq. 32 (6,15 x 5,45), cucina separata di mq. 12, tre camere da letto di cui quella padronale di mq. 20, una matrimoniale mq. 14,32 ed una singola di mq. 10,44, disimpegno, due bagni, lavanderia, terrazze per un totale di mq. 65 circa. Nel piano interrato garage triplo di 42 mq. Ancora libero anche l'attico attiguo, esposizione Est/Sud/Ovest, stessa disposizione interna con superficie leggermente maggiore. Il fabbricato è in corso di costruzione, pertanto sono ancora possibili delle piccole modifiche e scegliere le finiture interne. Massimo efficientamento energetico: classe A4, consumi quasi zero
