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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 135.000 € (cod.64f82d21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegrotto Terme in zona Mezzavia, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.775 €/m²) e per attici (da 1.525 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare
Comodo a tutti i principali servizi, a pochi passi dal viale centrale di Montegrotto Terme e comodo alla stazione, proponiamo in vendita un delizioso bilocale al secondo e ultimo piano, ideale per chi cerca comfort e praticità .Varcando la porta d 'ingresso, ci accoglie un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità . Dal soggiorno si accede a un poggiolo, ideale per godersi l 'aria aperta. La zona notte si compone di un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e al bagno, pensati per garantire privacy e funzionalità .L 'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito, e dotato di aria condizionata e tenda solare motorizzata. Gli infissi a doppio vetro assicurano isolamento acustico e termico.Al piano terra, completano la proprietà un garage privato e comodi parcheggi comuni, offrendo la massima praticità per chi possiede un 'auto o riceve visite. Nonostante le finiture risalgano alla fine degli anni '90, l 'appartamento si presenta in buono stato, perfettamente abitabile e con un grande potenziale per chi desidera valorizzarlo ulteriormente.Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in una soluzione pratica, accogliente e ben collegata.Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire personalmente ogni angolo di questo mini appartamento.Vicinanza ai comune di Abano Terme, Torreglia, Due Carrare, Battaglia Terme, Galzignano Terme, Albignasego, Selvazzano Dentro,Teolo, Monselice, Cinto Euganeo, Mestrino e al centro di Padova
