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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 579.000 € (cod.64e536d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 579.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
579.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3216 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
AT1002XIn vendita a Montegrotto Terme, proponiamo un elegante appartamento di 180 mq situato al secondo piano, in una nuova costruzione che offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica, con L'immobile è disposto su due livelli:Il piano secondo si compone con quattro vani, due camere e due bagni.Al piano superiore è prevista la predisposizione per due bagni, perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi.La cucina abitabile è un ambiente accogliente e funzionale, ideale per trascorrere momenti conviviali. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne e di alta qualità, mentre il riscaldamento a pavimento e il sistema di condizionamento garantiscono un clima perfetto in ogni stagione.Completano la proprietà un box/garage di 21 mq e un posto auto di 12 mq al piano terra, offrendo praticità e comodità. La posizione strategica di Montegrotto Terme permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze naturali dei Colli Euganei. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e moderno. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: A4
