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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 135.000 € (cod.64a8a1e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2547 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fenix Group - Padova
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con balcone
FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un bilocale di 53 mq al secondo piano senza ascensore in Via Einaudi, 8 (Montegrotto Terme). L'immobile presenta un'ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno dal qual e vi è l'accesso ad un ampio balcone. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. Conclude la proprietà un garage di 19 mq al piano terra. L'immobile è esposto a Sud/Ovest, presenta riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata con funzione caldo/freddo con uno split nella zona giorno. Gli infissi sono in vetro doppio/PVC. Sono previsti c.a €50,00 mensili di spese condominiali comprensivi di luce e pulizia scale. L'immobile viene venduto arredato e libero dal 1 ottobre. STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla ma ben collegata, avendo la fermata del bus a c.a 200 mt. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale
