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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 385.000 € (cod.64a55939)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iad Patavium Group - Marzio Cappellesso&Ilaria Fornara
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con climatizzazione
A Montegrotto Terme un nuovo prestigioso complesso residenziale progettato per chi desidera un'abitazione elegante, efficiente e sostenibile. in un contesto di assoluta tranquillità. Scopri l'appartamento al primo piano: Immagina di varcare la soglia della tua nuova casa e trovarti in un ampio soggiorno di 42 mq, dove la luce naturale entra generosa grazie alle grandi vetrate, creando un ambiente accogliente e raffinato. La zona cottura si integra perfettamente con il living, rendendo lo spazio ideale per momenti di convivialità e relax. Proseguendo, troviamo tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con bagno privato, perfetta per garantire privacy e comfort. Il secondo bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia aggiungono funzionalità alla casa. Ma il vero gioiello? Una splendida terrazza di 54 mq, un angolo esclusivo dove goderti il relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente lasciarti avvolgere dalla tranquillità del verde circostante. Completano la proprietà un garage con ampio ripostiglio direttamente accessibile e due posti auto, per una comodità senza compromessi. Tecnologie all'avanguardia per un comfort senza pari Ogni appartamento è realizzato in il massimo dell'efficienza e della sostenibilità: Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica Riscaldamento a pavimento radiante per un calore uniforme e avvolgente Raffrescamento idronico con predisposizione per due split a muro (zona giorno e zona notte) Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un continuo ricambio e filtraggio dell'aria Fibra ottica FTTH per una connessione ultra veloce fino a 1000 MB Materiali e finiture di pregio ? Serramenti in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e avvolgibili motorizzati ? Portoncino blindato con limitatore di apertura e spioncino ? Porte interne con cerniere a scomparsa e maniglie dal design moderno ? Illuminazione LED nelle p[…]
