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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 370.000 € (cod.649f99a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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Foto 2 annuncio Appartamento a Montegrotto Terme in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Montegrotto Terme in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Montegrotto Terme in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Montegrotto Terme in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Montegrotto Terme in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliabano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina
Montegrotto Terme (confine con Abano T.), appartamento in palazzina di sole quattro unità, al primo piano con terrazzi abitabili. Zona giorno di 37 mq circa che comunica con ampio terrazzo con loggia, dove poter assaporare momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende un bagno finestrato, tre camere di cui: una doppia, una singola ed una matrimoniale con bagno. Dalla camera matrimoniale e dalla singola, si accede al secondo terrazzo. Al piano terra, garage con basculante motorizzato e predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica, ripostiglio e posto auto. Il fabbricato, concepito con tecnologie che ottimizzano l'utilizzo energetico, è dotato di isolamento termico e acustico, impianto fotovoltaico, riscaldamento (a pavimento) e raffrescamento in pompa di calore, sistema di ventilazione meccanica controllata per il ricambio e il filtraggio dell'aria. Inoltre, domotica semplificata di base, avvolgibili elettrici e impianto di allarme. Finiture di qualità con possibilità di personalizzazione. Principali servizi di quartiere nelle immediate vicinanze. Disponibili altre unit
