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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 260.000 € (cod.6490c367)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Abano Terme
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore
L'Arte di Abitare propone in vendita nuove soluzioni in Classe A4 in residence dal design accurato sia per l'estetica che per la qualità abitativa, in zona tranquilla ma vicino a tutti i principali servizi. L'immobile al primo piano di residence prestigioso e curato nel design è servito da ascensore. Giunti all'ingresso da vano scala condominiale, si può godere di una zona giorno open con ampia finestra che porta sulla loggia/terrazza abitabile a cui si può accede da tutte le stanze. La zona notte è separata dal disimpegno da cui si accede alla camera singola, i due bagni e alla camera padronale. Completa il tutto il garage posto al piano terra. La soluzione è così composta: - zona giorno di 34mq; - 1 camera matrimoniale; - 1 camera singola; - 2 bagni; - garage. Prezzo: 256.000 Eu. Rif : M475 Ape : A4 Desideri una consulenza per la scelta del tuo mutuo? la Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. RIF.M475
