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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 260.000 € (cod.64874376)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Domino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Montegrotto in posizione tranquilla e verde, prossima a un parco attrezzato e a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di comunicazione, si propone la vendita di un appartamento nuovo, posto al piano primo di un edificio di 7 unità abitative e servito da ascensore. L'appartamento è composto da un salone con cucina a vista, vetrata scorrevole che esce in un terrazzo abitabile, due camere, due bagni, corridoio con spazio per armadio a muro, garage più un posto auto al piano terra. L'appartamento è dotato di finiture di pregio personalizzabili e di un'impiantistica all'avanguardia con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, raffrescamento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, infissi in legno con triplo vetro, avvolgibili in alluminio motorizzati, serramenti blindati anti effrazione, sistema di allarme e predisposizione domotica e impianto fotovoltaico individuale di 3 kw. classe energetica A4
