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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 465.000 € (cod.648474c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ZARAMELLA DI ZARAMELLA VALENTINA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In esclusivo quartiere ai confini tra Abano e Montegrotto, su nuova ed elegante palazzina di sole 4 unità, appartamento al piano terra con ingressi pedonale e carraio completamente indipendenti e giardino privato di circa mq 500 in posizione di massima privacy. L'abitazione è esposta su 4 lati ed è composta da soggiorno, cucina, dispensa, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, disimpegno con angolo lavanderia; la zona giorno e tutte le stanze hanno l'uscita sul giardino privato avvolgente. Completano le dotazioni dell'abitazione il garage e l'area adibita a posti auto all'interno del giardino privato. L'abitazione è certificata in classe A4, il riscaldamento è autonomo a pavimento con pompa di calore, presente l'aria condizionata, la ventilazione meccanica controllata, il cappotto esterno, l'impianto fotovoltaico per ciascuna unità, gli avvolgibili motorizzati, il basculante motorizzato. Vi è la possibilità di personalizzare progetto e finiture
