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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 130.000 € (cod.6483271b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Green Immobiliare di Zorzan Enrico) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green Immobiliare di Zorzan Enrico
Via Callegari, 46, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Montegrotto centro - Corso Delle Terme: Ottima posizione centrale comoda a tutti i servizi in quanto situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi. Contesto condominiale ben abitato servito di ascensore, appartamento posto al piano primo, composto da ingresso ampio, soggiorno angolo cottura con accesso al terrazzo, disimpegno, 2 camere (matrimoniale e media) e 2 bagni (uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia). NO GARAGE. Al piano terra c'e' la possibilita' di parcheggiare nei posti auto esterni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata con 1 split, infissi in vetrocamera e porta blindata. rif. 206 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com
