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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 295.000 € (cod.646caadb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Imm.re San Lorenzo srl di Guido Mariga e c.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imm.re San Lorenzo srl di Guido Mariga e c.
Via tripoli 13/b, Padova (PD)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
In tranquillo quartiere residenziale in Montegrotto Terme proponiamo nuovo appartamento di ultima generazione inserito in un edificio composto da sole 5 unità. L’appartamento si sviluppa al piano attico con esposizione su tre lati; l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living che si affaccia su una splendida terrazza abitabile la cui peculiarità è un'ampia vista sui colli euganei. La zona notte si compone una camera matrimoniale e una camera doppia e due bagni di cui uno finestrato
