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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 256.000 € (cod.64672897)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 256.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
256.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSING Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel Comune di Montegrotto Terme, rinomato per le sue terme e il benessere naturale, proponiamo un appartamento situato al primo piano all'interno di un elegante contesto residenziale composto da sole sette unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. L'immobile, caratterizzato dalla luce naturale grazie alla sua esposizione sud-est, è composto dall'ingresso nella zona giorno open-space che include un soggiorno accogliente e un angolo cottura funzionale, perfetto per piacevoli momenti in compagnia. Da qui si accede alla terrazza di 30 mq, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il sole. Un ampio disimpegno offre spazio sufficiente per installare armadiature personalizzate con l'area della lavanderia dedicata, la camera padronale include un servizio privato, seconda camera e un ulteriore bagno finestrato. Certificato in e presenta caratteristiche moderne tra cui pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento e pompa di calore che assicurano efficienza energetica elevata. Ventilazione meccanica controllata, aria condizionata canalizzata per massimo comfort nei mesi estivi e tapparelle motorizzate. Inoltre sono già predisposti impianti d'allarme e basculante motorizzato nel garage al piano terra dove troverete anche un pratico posto auto interno al residence. Per fissare un appuntamento 049.2321506 - housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com
