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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme a 368.000 € (cod.646480f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 368.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme
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Casa plurilocale in vendita a montegrotto-terme
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Casa plurilocale in vendita a montegrotto-terme
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Casa plurilocale in vendita a montegrotto-terme
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Casa plurilocale in vendita a montegrotto-terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERACRE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
MONTEGROTTO TERME - Nel cuore pulsante di Montegrotto Terme, a pochi passi da tutti i servizi ma immersa nella quiete di una zona residenziale riservata e verdeggiante, proponiamo in vendita una casa singola che coniuga comfort, spazio e privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, che conduce ad una suggestiva taverna con caminetto, perfetta per serate in famiglia o con amici, un bagno finestrato, un ulteriore ambiente usufruibile a proprio piacimento di una dozzina di metri quadri, il locale caldaia e un pratico ripostiglio. Una splendida scala in marmo, elegante e senza tempo, accompagna al piano superiore, dove si apre la zona giorno: una cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo su due lati, che coniuga con un luminoso soggiorno con caminetto. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, tutte molto luminose, un secondo bagno finestrato e un comodo disimpegno. A completare questa proprietà troviamo un grande garage fuori terra, un elegante portico e un ampio giardino piantumato che abbraccia la casa su tutti i lati, regalando tranquillità e tanto spazio per vivere all?aperto. Il giardino privato ospita una casetta in legno, che può fungere da ricovero attrezzi. Grazie all'ottima esposizione, ogni ambiente della casa è studiato per offrire luce naturale durante tutto l?arco della giornata. Sono stati svolti dei massicci lavori di ristrutturazione nel 2005, tramite i quali sono stati rifatti gli impianti elettrici ed idraulico e i bagni. Ad impreziosire la soluzione, le finestre sono dotate di tapparelle elettriche
