L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme a 265.000 € (cod.64590c92)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1840 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.042 €/m² e 2.235 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,47%).

•  Sito Istituzionale: Montegrotto Terme
•  Wikipedia: Montegrotto Terme
•  Mercato Immobiliare a Montegrotto Terme
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mezzavia