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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Montegrotto Terme a 121.000 € (cod.644c3263)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 121.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2122 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con balcone
Nel Comune di Montegrotto Terme, proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso ufficio di circa 60 mq, sita al piano terra di un complesso condominiale di tre piani fuori terra. L'unità, posizionata in zona centrale, è composta da tre locali con bagno e antibagno, dispone di ampie vetrine con accesso diretto al sottoportico. Riscaldamento autonomo e predisposizione ad aria condizionata
