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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 445.000 € (cod.646d95e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3006 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.108 €/m² e
3.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skuadra Immobiliare Camisano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
MONTEGROTTO TERME Prestigioso ATTICO con ampio TERRAZZO ABITABILE Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più belli e ricercati di Montegrotto Terme, ai piedi dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un nuovo ed elegante attico in pronta consegna, al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da finiture di pregio, ampi spazi e una vista aperta sul verde. L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 122 mq ed è così composto: Ingresso accogliente, ampissima e luminosa zona living di oltre 40 mq, ideale per accogliere amici e famiglia, cucina a vista abitabile ed eventualmente separabile. Tutta la zona giorna ha ampie vetrate scorrevoli sulla spettacolare terrazza di oltre 36 mq, perfetta per cene all'aperto, serate conviviali o semplicemente per godersi momenti di relax in totale privacy. Un comodo e funzionale disimpegno, con spazio per una armadiatura a muro, ci conduce al zona notte con due camere matrimoniali (rispettivamente di 18mq e 16mq), camera doppia e due bagni finestrati con sanitari sospesi e finiture moderne. Anche le camere sono servite da due terrazze. Costruito in , l'attico è dotato di: Infissi in legno con triplo vetro Avvolgibili in alluminio motorizzati Serramenti blindati Sistema d'allarme e predisposizione per impianto di videosorveglianza Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico Impiantistica all'avanguardia e finiture di altissimo livello Completano la proprietà un garage privato e posto auto interno alla proprietà, in un contesto tranquillo e ben curato. Disponibile anche l'immobile attiguo con la stessa metratura ed esposizione SUD-EST L'attico si trova in posizione comoda a tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e vie di collegamento principali, il tutto in un ambiente residenziale riservato, a pochi minuti dalle terme e immerso nella bellezza naturale dei Colli Euganei
