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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 200.000 € (cod.640e0414)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegrotto Terme in zona Mezzavia, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Padova) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Padova
Via Roma, 260, Albignasego (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. MT200 - Se state cercando un appartamento che offra spazi ben distribuiti, comfort moderni e una posizione strategica a Montegrotto Terme, questa potrebbe essere la soluzione ideale per voi. Situato al secondo e terzo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta di sole 10 unità, questo duplex è perfetto per chi desidera una casa accogliente e funzionale. Entrando, troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale dove potrete rilassarvi e intrattenere gli ospiti. A seguire due camere da letto spaziose ed un bagno. La scala in legno conduce al piano superiore composto da un ulteriore locale che può essere utilizzato come studio, ideale per chi lavora da casa o come terza cameretta. Chiude il piano un secondo bagno. Un punto di forza di questo immobile è il poggiolo, che si estende lungo tutta la lunghezza dell'appartamento, offrendo uno spazio esterno perfetto per godersi il sole e l'aria aperta. Dal punto di vista tecnico: - l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, garantendo un'ottima efficienza energetica. - Gli infissi in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. - La presenza del climatizzatore garantisce il comfort anche durante i mesi più caldi. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio garage al piano terra e di un posto auto coperto, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio. La posizione è un altro vantaggio significativo: la palazzina si trova in una zona residenziale tranquilla, ma a breve distanza dai mezzi pubblici, dalla stazione ferroviaria e dal centro di Montegrotto Terme. Questo significa che avrete facile accesso a tutti i servizi essenziali, pur godendo della tranquillità di una zona residenziale. In sintesi, questo duplex offre una combinazione ideale di spazi ben distribuiti, comfort moderni e una posizione strategica. Se siete interessati a saperne di più o a prenotare una visita, non esitate a contattarci! -- Per tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe […]
