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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme a 420.000 € (cod.640d0c0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3206 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.735 €/m² e
2.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Abano Terme
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con giardino
L'Arte di Abitare propone la vendita dell'ultima porzione rimasta in un ottimo contesto residenziale con vista sui Colli Euganei, a pochi minuti da Padova e a pochi passi dal centro di Abano e Montegrotto Terme. L'intervento si compone di una quadrifamiliari, ogni porzione di villa è concepita per donare a chi le abita privacy ed esclusività attraverso ampi spazi e finiture di prestigio. Il progetto offre un concept abitativo di grande valore, caratterizzato da ampie zone giorno, comode zone notte, grandi vetrate e standard di abitabilità d'eccellenza. La porzione proposta è composta da un'ampia zona living con cucina in openspace da 43mq, un disimpegno conduce al bagno, al locale lavanderia/caldaia e al garage. Proseguendo al piano primo troviamo 3 camere, di cui 1 singola e due matrimoniale, un bagno con terrazza e un ulteriore spazio nel sottotetto utilizzabile come cabina armadio completano il piano. LA SOLUZIONE IN BREVE: - Open space - 3 camere - 2 bagni - Garage - Giardino privato Le più recenti tecnologie sono state utilizzate per rendere la vivibilità delle abitazioni il più prestigiose e confortevoli possibile, come la struttura antisismica, l'elevato isolamento termico e acustico, gli impianti di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore completamente autonomi, il sistema di accumulo di acqua calda sanitaria, l'impianto fotovoltaico autonomo, il sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore per un ricambio costante dell'aria ed il corretto mantenimento del grado di umidità all'interno degli ambienti, gli alzanti scorrevoli, i serramenti esterni a taglio termico ed ad alto abbattimento acustico, inoltre e presente una predisposizione per l'impianto d'allarme. Prezzo 420.000Eu. Riferimento M455 Desideri una consulenza per la scelta del tuo mutuo? la Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l'indirizzo[…]
