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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 305.000 € (cod.63e29f64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC CASE DI CAPPELLESSO M.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con giardino
Abbiamo il piacere di presentarvi I NUOVI TRICAMERE IN SPLENDIDO e TRANQUILLO CONTESTO RESIDENZIALE. In nuovo contesto residenziale, con i Colli Euganei a far da cornice, proponiamo appartamenti di nuova costruzione dallo stile moderno con tre camere e a seconda della scelta anche con la disponibiltà di un gran giardino privato (161- 165 mq). Sviluppato in residence di 4 livelli, si compone di una luminosa zona giorno open space, bagno finestrato e uno cieco con una piccola nicchia esterna nel disimpegno adibita a una colonna lavanderia per agevolare e massimizzare la comodità degli spazi, una camera matrimoniale, una doppia e una singola una splendida terrazze accessibile dalle camere. Il progetto prevede vari tipologie di misure e disposizioni a varie fasce di prezzo e dispone volendo di un meraviglioso giardino privato un posto auto scoperto mentre è compreso per ogni abitazione un garage doppio. PREZZI DA 290.000 a 310.000 a seconda del piano. Costruita in classe A4 l'immobile offre la miglior qualità sul mercato, dotato di impianto domotico smart,serrature elettronica e meccanica ,riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 2,6kw, ventilazione meccanica VMC, tapparelle motorizzate e predisposizione per impianto di climatizzazione e di allarme. Possibilità di scelta delle finiture su un ampio capitolato di alta qualità in chiave moderna ,son previsti anche vari ribassamenti nella zona giorno e bagni con la possibilità parziale anche delle camere per giocare con effetti di luci a led . Possibiltà di comprare completamente arredato come nelle foto oppure eseguendo personalizzazione totale della casa seguiti dal nostro personale competente, per garantirvi il massimo della qualità e chiavi in mano di un servizio completo. data di consegna ottobre 2023 Composizione: - zona giorno open space 31,02 mq - camera matrimoniale 15,08 mq -camera doppia 11,52 mq -camera singola 9 mq - bagno finestrato 4,73 mq - bagno cieco 3,89 mq - disimpegno con nicchia lavanderia 3,55 mq - terrazza 13,51[…]
