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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 302.000 € (cod.63994d0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 302.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
302.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3282 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUIDA VALERIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Rif. Agenzia D374 Nel comune di Montegrotto Terme proponiamo in vendita un nuovissimo Appartamento con tre camere e ampio giardino esclusivo. L'immobile, posto al piano terra e caratterizzato da ingresso indipendente dal giardino privato, è composto da una zona giorno di 40mq. dotato di comode vetrate scorrevoli, che regalano all'ambiente grande luminosità ed accesso diretto allo spazio esterno, ideale da sfruttare nella bella stagione; un disimpegno collega alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà il garage ed il posto auto riservato, posti sempre al piano terra. La palazzina è edificata con materiali e tecnologie volte al massimo risparmio energetico ed alle più alte performance costruttive e di confort abitativo. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile
