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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 385.000 € (cod.63743b90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: la prima s.r.l.) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.990 €/m² e
3.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore con cantina
Montegrotto Terme (Pd) : prestigioso appartamento quadrilocale di circa 140 mq al primo piano di una moderna palazzina in costruzione tra Abano e Montegrotto, in lottizzazione tranquilla ma comoda a tutti i servizi. Si compone di tre camere da letto,una matrimoniale, una doppia ed una singola che affacciano sul terrazzo di pertinenza, doppi servizi dei quali uno finestrato ed uno cieco, ed ampio soggiorno cucina open space con bellissimo terrazzo vista colli. . Garage e cantina di proprietà, palazzina con ascensore
