L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme a 410.000 € (cod.63701514)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2562 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.197 €/m² e 2.476 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,47%).

•  Sito Istituzionale: Montegrotto Terme
•  Wikipedia: Montegrotto Terme
•  Mercato Immobiliare a Montegrotto Terme
•  Quotazioni OMI