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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montagnana a 385.000 € (cod.6611d3f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montagnana, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.623 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 2.165 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montagnana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Marco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montagnana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con cortile
MONTAGNANA – Villa Singola 320 mq con Dependance Indipendente e 700 mq di Giardino A ridosso delle mura storiche di Montagnana, nell'esclusivo e servito Quartiere Facchini, proponiamo prestigiosa casa singola di 320 mq commerciali contornata da 700 mq di lotto privato. La proprietà si distingue per la rara conformazione catastale e strutturale, che offre due unità abitative distinte e indipendenti con accessi pedonali autonomi: la soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi desidera combinare abitazione e studio professionale di rappresentanza. DISTRIBUZIONE SPAZI L'edificio è progettato attorno a una scala centrale strategica che funge da vera e propria spina dorsale funzionale: azzera le dispersioni di superficie e i lunghi corridoi, collegando in modo fluido e razionale zona giorno, zona notte, dependance e taverna, massimizzando la metratura utile di ogni ambiente. Abitazione Principale: * Zona Giorno: Elegante ingresso, studio privato, salone luminoso, cucina abitabile con affaccio sul verde e terrazza perimetrale panoramica a 180°, disimpegno guardaroba e bagno finestrato. * Zona Notte: 3 ampie camere da letto, secondo bagno finestrato, mansarda-studio rifinita con loggia panoramica sulla città storica e accesso a due grandi vani soffitta calpestabili e coibentati. * Seminterrato & Servizi: Spaziosa taverna con caminetto antico, cantina per vini, dispensa e garage multiplo collegato direttamente all'abitazione. Dependance Autonoma (Piano Terra): * Con accesso indipendente da strada e dal cortile interno: soggiorno con sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto e bagno finestrato. Pronta all'uso e autonoma nella gestione. Area Esterna: * Giardino piantumato di circa 500 mq netti, area orto, ampio cortile carrabile con posti auto coperti da tettoia. QUALITÀ COSTRUTTIVA E MANUTENZIONE L'immobile è stato edificato secondo elevati standard costruttivi, mirati alla massima durata ed efficienza dell'epoca: * Involucro e Struttura: Murature perimetrali ad alto spessore in blocchi di […]
