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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montagnana in zona Borgo San Marco a 198.000 € (cod.65fd8493)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montagnana Borgo San Marco, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Marco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo San Marco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Marco (+18,58%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montagnana in zona Borgo San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA HOUSE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
A Borgo San Marco, in una posizione tranquilla e allo stesso tempo comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa affiancata dalle generose metrature, sviluppata su due livelli e caratterizzata dalla presenza di un doppio accesso, ideale per chi desidera spazi ampi e versatili. Lingresso al piano terra ci accompagna in un luminoso e spazioso soggiorno con salotto, impreziosito dalla presenza di un suggestivo camino, ambiente ideale per vivere piacevoli momenti di convivialit. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, funzionale e ben separata dalla zona giorno, oltre ad un ulteriore ambiente che pu essere adattato alle proprie esigenze. Completa il piano un bagno di servizio con zona lavanderia. Al primo piano la zona notte offre ambienti ampi e ben distribuiti, con una prima camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni, dalla quale si accede direttamente ad una terza stanza. Questultima rappresenta un vero punto di forza della casa grazie alla sua versatilit: pu essere utilizzata come cabina armadio, studio, stanza hobby oppure, alloccorrenza, come una terza camera da letto. A completare il piano troviamo un bagno a servizio della zona notte e un comodo terrazzo, ideale per godere di un piacevole spazio esterno privato. Allesterno la propriet dispone di un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax allaria aperta. La propriet inoltre completata da un comodo garage e da una cantina, ideale come spazio aggiuntivo. La villa stata recentemente oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo cos una soluzione che coniuga il fascino e gli spazi delle abitazioni di una volta con alcuni importanti aggiornamenti gi realizzati. Una propriet dalle ampie possibilit, ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodit dei servizi e alla possibilit di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze Cod. Rif. M145 A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta pos[…]
