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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montagnana a 430.000 € (cod.6573c875)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montagnana, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Principe Casa) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.615 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 2.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Marco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Principe Casa
Piazza Maggiore, 20, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Cedesi bellissimo immobile con attività di bed and breakfast nel cuore di montagnana, una delle città medievali più affascinanti d'italia. Questo incantevole fabbricato adibito a b&b si estende su due livelli per un totale di 315mq suddivisi in 150mq per l'attività al piano terra ed ulteriori 150 mq al primo piano attualmente al grezzo. situato in una posizione strategica, l'immobile è circondato da storici edifici e monumenti, rendendolo ideale per turisti desiderosi di esplorare la cultura locale. La cittadina è famosa per le sue mura ben conservate, il castello degli ezzelini e numerose manifestazioni culturali durante tutto l'anno.trattasi dell'unica residenza in montagnana con accesso principale dal vallo, inoltre la struttura è inserita nei portali sezione speciale 'castelli e dimore storiche' con punteggio di 4,84 su 5.l'immobile è ristrutturato ed arredato in stile ispirato al medioevo e presenta dei pezzi unici come l'imponente portone in legno, le porte con chiavi antiche, la travatura ed le pareti con faccia a vista. La struttura è cosù composta: ampia zona giorno comune arredata in stile cosù come le due camere elegantemente composte, ognuna con bagno in camera e con tutti i comfort necessari. Essendo attualmente adibita a b&b, la zona cottura e sala da pranzo è generosa,pensata per garantire comfort a più persone e si presenta ideale per pranzi e cene numerose.il piano primo di metri quadri 150, attualmente al grezzo, è adatto ad una soluzione speculare del piano terra per la realizzazione di eventuale zona relax e camere con bagno.oltre ad essere un'ottima opportunità con una rendita sicura ed un'attività già in essere, questa struttura è un pezzo unico ed è imperdibile per chi ama lo stile antico e la posizione assolutamente esclusiva ai piedi del vallo.la vendita e' riferita all'immobile storico con annessa attivita'. E' inoltre possibile sfruttare la metratura e rendere l'intero immobile una residenza unica nel suo genere in due livelli, ideale anche come seconda casa.immobiliare principe[…]
