L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montagnana in zona Borgo San Marco a 59.000 € (cod.65014c5a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montagnana Borgo San Marco, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 393 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 621 €/m² e 723 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borgo San Marco (da 435 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti in zona Borgo San Marco (da 365 €/m² a 660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Marco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo San Marco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Wikipedia: Montagnana
•  Mercato Immobiliare a Montagnana
•  Quotazioni OMI