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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montagnana a 220.000 € (cod.647f6e1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montagnana, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PADOVA HOUSE SAS) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO (ENTRO LE MURA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Marco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montagnana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
A Montagnana in posizione strategica, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 140 mq che unisce comfort spazi generosi e la comodit di avere tutti i servizi a portata di mano. Lingresso si apre su una cucina abitabile accogliente, a seguire un soggiorno luminoso. Al piano rialzato, invece, si trovano due camere da letto dalle metrature comode e un bagno finestrato funzionale. Scendendo al piano interrato si accede a una spaziosa taverna con annessa zona lavanderia che rende la gestione della casa ancora pi pratica. Allesterno la propriet circondata da un giardino privato ideale per trascorrere momenti allaria aperta in un contesto tranquillo e riservato. Completa lofferta un comodo garage. La soluzione perfetta per chi desidera vivere Montagnana con tutti i vantaggi di unabitazione indipendente senza rinunciare alla vicinanza al cuore della citt. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Montagnana in Via Matteotti, 38 al numero 0429 533885. - SC9405366
