L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente a Montagnana in zona Borgo San Marco a 59.000 € (cod.6456fd71)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montagnana Borgo San Marco, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 393 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 536 €/m² e 630 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Borgo San Marco (da 330 €/m² a 625 €/m²) e per case indipendenti in zona Borgo San Marco (da 410 €/m² a 870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montagnana, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Marco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo San Marco, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 490 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,84%).

•  Wikipedia: Montagnana
•  Mercato Immobiliare a Montagnana
•  Quotazioni OMI