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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monselice a 470.000 € (cod.6635f627)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monselice, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monselice
Per quanto riguarda più in generale la città di Monselice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Oddo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDRETTO & PARTNERS Agenzia di Affari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Nel quartiere residenziale più ricercato del centro di Monselice, proponiamo in vendita una villa singola indipendente immersa in un ampio giardino privato di oltre 900 mq, una rarità assoluta per la zona. Una proprietà che si distingue per posizione, riservatezza e metrature che oggi non si trovano più sul mercato. La zona: centralissima e servitissima, a piedi da scuole, servizi e piazze, nel contesto più richiesto ed esclusivo di Monselice, dove le case indipendenti con giardino non escono quasi mai in vendita. Gli spazi: oltre 200 mq utili su due livelli, con 4 camere matrimoniali di cui due con accesso a un ampio poggiolo, doppio salone con caminetto, cucina abitabile con dispensa, 3 bagni finestrati, più garage doppio di oltre 30 mq e cantina al piano interrato in corpo separato. Il giardino: oltre 900 mq di verde privato e piantumato che circonda l'abitazione, garantendo massima privacy e vivibilità all'aperto pur essendo in pieno centro. Piano terra con zona giorno luminosa, bagno rinnovato con doccia e locale lavanderia. Piano primo dedicato alla zona notte. Lotto con cubatura residua per eventuale ampliamento. Immobile immediatamente abitabile, ideale anche per un intervento di ammodernamento delle finiture. Soluzione unica per chi cerca una casa indipendente in centro con un vero giardino e spazi generosi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate la nostra agenzia. 049 7986894 – 345 0077379 Andretto & Partners vi affianca con professionalità nelle fasi di vendita, acquisto, valutazione e locazione, anche nel settore commerciale e industriale. Vi aspettiamo nelle nostre sedi: Este (PD) – Via Chiesa Motta 10C Montegrotto Terme (PD) – Corso delle Terme 126

