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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monselice in zona San Bortolo a 125.000 € (cod.65ffe170)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monselice in zona San Bortolo, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SAN BORTOLO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monselice
Per quanto riguarda più in generale la città di Monselice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bortolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bortolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%), come per la zona di San Bortolo (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monselice in zona San Bortolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Da Privato. Appartamento di recente costruzione a Monselice, località San Bortolo, esposto a ovest, sito in un nuovo e tranquillo quartiere residenziale. E' composto da soggiorno-cucina, 2 camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, 3 poggioli, garage doppio(dal quale si può accedere internamente) con doccia e angolo lavanderia, posto auto privato all'interno dello spazio condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, tende da sole nuove e impianto di antifurto. E' presente un ampio giardino piantumato e larghi spazi condominiali all'esterno dell'edificio. I muri esterni del condominio inoltre sono stati appena ritinteggiati. L'appartamento infine, gode di un piccolo appezzamento di terreno che volendo si può adibire ad orto. L’appartamento è comodo sia alla statale 16, sia alla zona industriale di Monselice. E’ a 500m dalla nuova statale 10(strada del mare) e a 2km dal casello autostradale di Monselice. A 500m.c’è il supermercato e a 1km il centro commerciale di Monselice.Le scuole distano 50m. E’ l’appartamento giusto per una giovane coppia o per chi voglia investire proficuamente i suoi soldi. Il prezzo è trattabile
