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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monselice in zona Marendole a 270.000 € (cod.65b5ca8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monselice in zona Marendole, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Monselice - Professionecasa) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monselice
Per quanto riguarda più in generale la città di Monselice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Oddo, mentre nella zona di Marendole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marendole) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monselice in zona Marendole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Immersa nel verde e nella tranquillità , questa splendida villa singola di oltre 240 mq offre spazi ampi, luminosi e ricchi di fascino.L 'ingresso alla zona residenziale avviene attraverso una scenografica scala esterna che conduce a un ambiente accogliente e raffinato, dove le porte vetrate colorate donano un tocco di unicità e calore.Il salone principale, con camino funzionante e accesso diretto al terrazzo, è il cuore della casa: uno spazio ideale per vivere momenti di relax o accogliere amici e famiglia.A completare il piano, una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato.Al piano terra si sviluppa la zona taverna, perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti o per il tempo libero, arricchita da un secondo bagno, locali di servizio e area lavanderia.All 'esterno, un parco privato di circa 4.000 mq, completamente piantumato, regala privacy, pace e un contatto autentico con la natura.Completano la proprietà un ampio garage e spazi di parcheggio interni.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e comfort, a pochi minuti dal centro di Monselice
