Negozio in vendita a Monselice a 48.000 € (cod.6552420e)

con cantina

NEGOZIO A REDDITO IN VENDITA - PIAZZA MAZZINI, MONSELICE (PD) Nel prestigioso contesto di Piazza Mazzini, nel pieno centro storico di Monselice (PD), proponiamo in vendita un immobile commerciale attualmente locato a un?azienda consolidata e ben radicata nel territorio, elemento che garantisce continuità e affidabilità nella generazione del reddito. L?unità immobiliare è composta da un locale al piano terra con vetrina, bagno e ripostiglio, posizione che assicura ottima visibilità e una costante presenza di passaggio. Il bene si presta particolarmente a investitori che ricercano una soluzione stabile e immediatamente produttiva, grazie alla presenza di un contratto di locazione attivo. Caratteristiche principali dell?investimento: - Canone di locazione mensile: € 400, con regolarità nei pagamenti documentabile. - Conduttore affidabile, operante da anni nel settore e fortemente integrato nel tessuto commerciale locale. - Ubicazione strategica nel cuore del centro cittadino, in una piazza di alta rilevanza urbana e commerciale. - Immobili a reddito già avviato, ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un bene immobiliare di facile gestione. La combinazione tra posizione, stabilità del conduttore e competitività del prezzo di vendita rende questa proposta un?opportunità particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un rendimento certo e continuativo, sostenuto da un contesto urbano in costante valorizzazione. Per ulteriori informazioni, documentazione o per concordare una visita all?immobile, siamo disponibili su appuntamento. Leonida Cell. 3486991798