Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monselice a 42.000 € (cod.652adce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monselice, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monselice
Per quanto riguarda più in generale la città di Monselice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bortolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monselice
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rete 5 Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina senza ascensore
SOLO PER INVESTIMENTO*** Piccolo condominio di sole 4 unità abitative. L'appartamento in vendita è l'ultimo piano: guardando la facciata, sul lato sinistro del fabbricato. Ingresso, una camera subito in entrata, una seconda affianco, la zona giorno con sala da pranzo e cucina in un unico ambiente. Bagno grande, finestrato, con la doccia. Circa 60 metri calpestabili, attualmente abitato, senza grosse pretese in termini impiantistici e di finitura. Cantina privata al pian terreno, adiacente lo spazio comune uso lavanderia/ripostiglio. Le vendita è esclusivamente per l'immobile attualmente affittato, con regolare contratto ad uso abitativo 4+4 anni, con prima scadenza Agosto 2028. Il canone annuo percepito dal proprietario è di 4.200€ + aggiornamento Istat eventualmente applicabile. Ad ulteriore tutela dell'effettivo pagamento, nel contratto è citato un garante terzo esterno, che si impegna -qualora l'intestatario del contratto non dovesse adempiere- a coprire il costo mensile dell'affitto. Per maggiori dettagli, così come per la visita sul posto, contatta direttamente Filippo al 3459947284 per organizzare il sopralluogo
