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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monselice a 42.000 € (cod.652adce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monselice, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monselice
Per quanto riguarda più in generale la città di Monselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Oddo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monselice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rete 5 Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare senza ascensore da ristrutturare con cantina
SOLO PER INVESTIMENTO*** Piccolo condominio di sole 4 unità abitative. L'appartamento in vendita è l'ultimo piano: guardando la facciata, sul lato sinistro del fabbricato. Ingresso, una camera subito in entrata, una seconda affianco, la zona giorno con sala da pranzo e cucina in un unico ambiente. Bagno grande, finestrato, con la doccia. Circa 60 metri calpestabili, attualmente abitato, senza grosse pretese in termini impiantistici e di finitura. Cantina privata al pian terreno, adiacente lo spazio comune uso lavanderia/ripostiglio. Le vendita è esclusivamente per l'immobile attualmente affittato, con regolare contratto ad uso abitativo 4+4 anni, con prima scadenza Agosto 2028. Il canone annuo percepito dal proprietario è di 4.200€ + aggiornamento Istat eventualmente applicabile. Ad ulteriore tutela dell'effettivo pagamento, nel contratto è citato un garante terzo esterno, che si impegna -qualora l'intestatario del contratto non dovesse adempiere- a coprire il costo mensile dell'affitto. Per maggiori dettagli, così come per la visita sul posto, contatta direttamente Filippo al 3459947284 per organizzare il sopralluogo
