L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monselice in zona Monticelli a 290.000 € (cod.651b0040)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monselice in zona Monticelli, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1355 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.312 €/m² e 1.483 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monselice
Per quanto riguarda più in generale la città di Monselice, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Oddo, mentre nella zona di Monticelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,65%).

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•  Wikipedia: Monselice
•  Mercato Immobiliare a Monselice
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