L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monselice a 550.000 € (cod.6498d66d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monselice, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2115 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.901 €/m² e 2.109 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 1.955 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monselice
Per quanto riguarda più in generale la città di Monselice, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Oddo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,46%).

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•  Mercato Immobiliare a Monselice
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