Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Monselice in zona Ca' Oddo a 295.000 € (cod.6475d2cd)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Monselice in zona Ca' Oddo, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA BASE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monselice
Per quanto riguarda più in generale la città di Monselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ca' Oddo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' Oddo, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.355 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Monselice in zona Ca' Oddo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA BASE
Via Cavour, 79, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Si propone in vendita porzione di trifamiliare in località Cà Oddo. Disposte da un piano terra con ingresso zona giorno con cucina (unico vano) bagno/lavanderia e garage. Al piano primo le tre camere da letto, bagno. - Consegna a breve - Costruite con le ultime tecnologie per un massimo risparmio energetico - Giardino su due lati Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a este (Padova) in via Cavour, 79 telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare di Pulze Geom. Gianni 339 8818859
