L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monselice in zona Monticelli a 295.000 € (cod.6459b974)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monselice in zona Monticelli, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1638 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.107 €/m² e 1.263 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monselice
Per quanto riguarda più in generale la città di Monselice, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Oddo, mentre nella zona di Monticelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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•  Wikipedia: Monselice
•  Mercato Immobiliare a Monselice
•  Quotazioni OMI