L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monselice a 529.000 € (cod.64274c84)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monselice, la richiesta di 529.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Principe Casa) a 529.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1603 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.569 €/m² e 1.791 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monselice
Per quanto riguarda più in generale la città di Monselice, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Oddo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,46%).

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•  Wikipedia: Monselice
•  Mercato Immobiliare a Monselice
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