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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monselice in zona Marendole a 289.000 € (cod.641c5452)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monselice in zona Marendole, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monselice
Per quanto riguarda più in generale la città di Monselice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Oddo, mentre nella zona di Marendole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marendole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monselice in zona Marendole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EsteCasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza da ristrutturare con caminetto
Ciao, sono Matteo di Arcobaleno Consulenti Immobiliari ed oggi ti presento una meravigliosa Villa nata negli anni 70 con parco e terreno!Ci troviamo a Monselice, più precisamente tra Marendole e Motta, lungo la statale in direzione Este.La villa è […]
