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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monselice in zona Marendole a 289.000 € (cod.641c5452)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monselice in zona Marendole, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monselice
Per quanto riguarda più in generale la città di Monselice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Oddo, mentre nella zona di Marendole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marendole) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Oddo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monselice in zona Marendole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EsteCasa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Ciao, sono Matteo di Arcobaleno Consulenti Immobiliari ed oggi ti presento una meravigliosa Villa nata negli anni 70 con parco e terreno!Ci troviamo a Monselice, più precisamente tra Marendole e Motta, lungo la statale in direzione Este.La villa è collocata in una posizione strategica dato che in soli 5 minuti puoi raggiungere sia il centro della città di Este che quello di Monselice, avendo quindi a portata di mano tutte le vie di comunicazione dall 'ingresso autostradale, alla superstrada monselice-mare e a tutti i servizi delle due Città Storiche!All 'ingresso di questa meravigliosa Villa ti accoglierà un ampio giardino piantumato: alberi, piante, palme ed ulivi fanno da cornice a quello che si prospetta d 'essere una abitazione da favola!Una scala ti guiderà all 'ingresso.. una porta di legno massiccio ti separerà da qualcosa che non capita quotidianamente da vedere...Entriamo in Villa...La parola giusta è Eleganza!Sentirsi subito a proprio agio.Ammirare la pavimentazione in legno e l 'essere stupiti dalle esclusive porte dove il legno incontra il vetro regalandoci una miscela di colori ed emozioni rare.Il salone, ampio e luminoso dotato di ben 2 accessi ai terrazzi dove il maestoso camino fa da padrone e la cucina separata per le cene famigliari donano a questa abitazione una zona living invidiabile!La zona notte sempre al piano dispone di 3 comode camere da letto ( due dotate di terrazzo) ed uno spazioso bagno, non serve altro.Ma dal disimpegno noterai una scala...scendi qualche gradino e ...si apre un nuovo mondo.Ulteriori stanze, una lavanderia ed un garage ampio ma sopratutto....una bella e comoda taverna!!Eh già , praticamente un 'altra casa!Non poteva mancare un caminetto...quelli veri da calore o grigliate invernali!!Sul retro la villa gode di altro giardino piantumato e...l 'accesso ad un appezzamento di terreno di circa 4000 mq!Cosa volere e cosa cercare di più?Uscendo dal cancello esclamerai.....Tu sarai mia!Ora non ti resta altro che contattarci per visionare direttamente questa […]
