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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mestrino a 325.000 € (cod.662e113b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mestrino, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mestrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Crono
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di nuova costruzione
Scopre questa splendida porzione di trifamiliare in orizzontale con ingresso indipendente a Mestrino, con una superficie di 165 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato completamente ristrutturato a nuovo. L'unità, che si espande in tutto il secondo piano della palazzina, si compone di ingresso indipendente, ampio soggiorno perfetto per il relax, affiancato da una grandissima cucina moderna e funzionale, con parete in pietra lavica e dettagli di design, quattro camere da letto e due bagni, collegate da un disimpegno elegante, perfetto per famiglie numerose o chi cerca ampi spazi abitativi. Pavimenti in legno continui, finiture curate e illuminazione studiata e distribuita in modo impeccabile. Lo stato di conservazione è ottimo. A coronare il tutto, uno splendido ampio giardino di proprietà esclusiva ideale per momenti di relax all'aperto, con possibilità di creare delle aree di parcheggio privato. Un'occasione unica per chi desidera vivere in una soluzione abitativa completa e ben rifinita in una delle zone residenziali più richieste e comode di Mestrino. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Clicca il tour 360° per vedere gli ambienti
