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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Arlesega a 157.000 € (cod.661bcb6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mestrino in zona Arlesega, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: ARLESEGA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 1.895 €/m²) e per loft (da 960 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro, mentre nella zona di Arlesega è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arlesega, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%), come per la zona di Arlesega (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino in zona Arlesega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con balcone
OPEN HOUSE SABATO 17 OTTOBRE DALLE 10:00 ALLE 12:00 SU PRENOTAZIONE MESTRINO – ARLESEGA | ELEGANTE APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO CON GARAGEIn zona Arlesega di Mestrino, all'interno di un recente quartiere residenziale, tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un splendido appartamento moderno situato al secondo e ultimo piano di una palazzina recintata del 2007 composta da sole 6 unità. La posizione è particolarmente strategica, trovandosi a breve distanza sia dal casello autostradale di Grisignano di Zocco sia dal centro di Mestrino, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.Si accede direttamente alla luminosissima zona giorno open space, caratterizzata da un'ampia metratura e da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. La cucina a vista è ben distinta dalla zona cottura e si integra armoniosamente con la zona pranzo e l'area salotto, creando un ambiente moderno, conviviale e piacevole da vivere.Una soluzione ideale anche per chi ama ricevere amici e organizzare cene in compagnia, grazie agli spazi generosi e alla piacevole continuità tra cucina, sala da pranzo e soggiorno.A completare la zona giorno troviamo un terrazzino abitabile con tende da sole, uno spazio piacevole e riservato, perfetto per concedersi un aperitivo all'aperto durante la bella stagione.Proseguendo nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un ampio bagno principale con doccia e zona lavaderia, oltre ad pratico ripostiglio. Completano la proprietà, al piano terra, un garage di circa 20 mq.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata.Possibilità di acquistare l'arredo separatamente, per chi desiderasse mantenere lo stile moderno e funzionale già presente nell'abitazione.Libero da febbraio 2027.Una soluzione ideale per coppie o single alla ricerca di un'abitazione moderna, curata e pronta per essere vissuta
