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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino a 134.000 € (cod.6608e481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino, la richiesta di 134.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RESIDENCE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
SR021 MESTRINO CENTRO Proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato in palazzina curata e molto bene tenuta con giardino condominiale, in quartiere residenziale tranquillo e ben abitato. La soluzione si compone di ingresso nella zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con piatto doccia e box nuovo in acciaio satinato, poggiolo e ripostiglio. Completa la soluzione il garage di 18 mq e un posto auto. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata recentemente e condizionatore Daikin 12.000 BTU, Classe energetica risultante dalla vecchia certificazione è "F" EPgl, nren 142,33 ma con i lavori eseguiti la nuova classificazione energetica sarà migliorativa di almeno due livelli energetici (presumibilmente D). Richiesta economica € 134.000,00 Spese condominiali € 50/ mese. Zone limitrofe Mestrino centro, Selvazzano dentro, Creola, Rubano, Grisignano di Zocco, Arlesega, Veggiano. RIF:SR021 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA - MESTRINO Via Aquileia 25/27 - Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile
